內部郵件加入收藏設為首頁

樓市 >正文

深圳取消普通商品住房標準的價格上限

2019-11-12 08:51:36來源:新華社

新華社深圳11月11日電(記者 趙瑞希)記者11日從深圳市住房和建設局了解到,深圳調整了普通商品住房標準,取消了原先要求的價格上限,這將使得部分二手房交易無須繳納買賣差額5%的增值稅。

2015年9月公布的《關于深圳市2015年享受優惠政策普通住房價格標準的通告》規定,享受優惠政策的普通住房,應當同時滿足以下三個條件:住宅小區建筑容積率在1.0(含本數)以上;單套住房套內建筑面積120(含本數)平方米以下或者單套住房建筑面積144(含本數)平方米以下;實際成交價低于規定的所在區域普通住房價格標準(不同區域的上限介于200萬元至490萬元之間)。

記者從深圳市稅務局了解到,當前深圳市現行的買賣二手房增值稅稅收政策為:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。

這意味著,新普通商品住房認定標準出臺后,宗地容積率1.0以上且房屋建筑面積144平方米以下,持有滿兩年的住宅,將不受成交價格限制,無須繳納買賣差額5%的增值稅。

深圳市住房和建設局解釋稱,隨著房地產市場形勢的變化,原普通商品住房標準與居民合理住房需求日益不匹配。目前,市場上大量中小戶型住房交易需要繳納增值稅,加重了普通居民家庭、剛需購買住房的負擔。此次調整,將有利于使更多剛需家庭享受稅收優惠政策,降低剛需購房成本,滿足合理住房需求。同時,此次調整普通住房標準并不影響整體房地產調控政策,深圳仍然嚴格執行2016年以來的限購、限貸、限售、限價等政策。

責任編輯:王曉鶴

平頂山新聞網版權與免責聲明:

1.平頂山新聞網所有內容的版權均屬于作者或頁面內聲明的版權人。未經平頂山新聞網的書面許可,任何其他個人 或組織均不得以任何形式將平頂山新聞網的各項資源轉載、復制、編輯或發布使用于其他任何場合;不得把其中任 何形式的資訊散發給其他方,不可把這些信息在其他的服務器或文檔中作鏡像復制或保存;不得修改或再使用平頂 山新聞網的任何資源。若有意轉載本站信息資料,必須取得平頂山新聞網書面授權。
2.已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:平頂山新聞網”。違反上述聲明者,本網將追 究其相關法律責任。
3.凡本網注明“來源:XXX(非平頂山新聞網)”的作品,均轉載自其他媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不 代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
4.如因作品內容、版權和其他問題需要同本網聯系的,請30日內進行。

站內新聞網檢索

數字報紙

熱點視頻

豫公網安備 41040202000026號

不输本金600不倒翁玩法 广东快乐十分app 九游游戏大全下载 免费大众四人麻将游戏 河北11选5一定牛 25选7开奖结果今天 在家上网赚钱的项目 快3怎么玩赚钱 天津快中彩 太行山西麻将安卓下载 体彩大乐透开奖结果查 基金配资申请 幸运飞艇单双稳赢图片 英皇国际海南彩业合法吗 快3多少钱 3d过滤器缩水软件 卷商类理财会亏本金吗